Ratchada Propertyคุยกับทีม

⌂  /  ฝากขายคอนโด  /  รัชดา

รัชดา

ฝากขายคอนโดรัชดา ประเมินราคาฟรีจากราคาจริงในทำเล

ณ วันที่ 3 ตุลาคม 2569 Ratchada Property มีห้องขายย่านรัชดาในระบบ 177 ห้อง ใน 53 โครงการ ราคาตั้งขายค่ากลางประมาณ ฿88,889 ต่อตารางเมตร เจ้าของที่อยากขายคอนโดรัชดาส่งข้อมูลห้องให้ทีมประเมินราคาฟรี ทีมเทียบกับห้องในโครงการเดียวกันให้ ดีลที่ทีมปิดในปี 2569 ใช้เวลาค่ากลางประมาณ 69 วัน

ขั้นตอนฝากขาย

  1. 1ส่งข้อมูลห้อง

    กรอกชื่อโครงการ ขนาด ชั้น และรูปห้องผ่านหน้าฝากขาย หรือส่งทาง LINE @ratchadaproperty

  2. 2ประเมินราคาตลาด

    ทีมเทียบกับราคาตั้งขายของห้องในโครงการเดียวกันและโครงการใกล้เคียงจากข้อมูลจริงในระบบ แล้วแนะนำช่วงราคาที่ขายได้

  3. 3ลงประกาศ

    ห้องขึ้นบนเว็บไซต์ Ratchada Property, Livinginsider และกลุ่ม Facebook ของทีม พร้อมหน้าห้องและลิงก์ที่ส่งต่อให้ลูกค้าได้ทันที

  4. 4พาลูกค้าดูห้อง

    ทีมคัดลูกค้าที่สนใจจริง นัดและพาดูห้องแทนเจ้าของ

  5. 5ดูแลจนวันโอน

    ช่วยเรื่องสัญญาจะซื้อจะขาย เอกสาร หนังสือปลอดหนี้ และนัดโอนที่กรมที่ดิน

ราคาตั้งขายรายโครงการ ย่านรัชดา 53 โครงการ

โครงการห้องขายช่วงราคาราคา/ตร.ม.
Lumpini Park Rama 9 - Ratchada26฿1.9 ล้าน–฿4.9 ล้าน฿83,782
life ratchadapisek21฿2.8 ล้าน–฿6.5 ล้าน฿97,787
A space Asoke - Ratchada10฿1.65 ล้าน–฿3.69 ล้าน฿68,767
Lumpini Place Rama 9-Ratchada10฿2.75 ล้าน–฿6.18 ล้าน฿84,203
Rhythm Ratchada9฿3.2 ล้าน–฿5.36 ล้าน฿97,826
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao10฿3.75 ล้าน–฿8 ล้าน฿141,769
Life @ Ratchada - Sutthisan6฿3.3 ล้าน–฿4 ล้าน฿95,973
The room ratchada-Ladprao6฿2.89 ล้าน–฿5 ล้าน฿72,764
MAESTRO 19 Ratchada 19 - Vipha5฿2.5 ล้าน–฿3.78 ล้าน฿96,944
Life @ Ratchada (Ladprao 36)4฿2.4 ล้าน–฿3.6 ล้าน฿58,338
Supalai wellington 24฿3.15 ล้าน–฿3.6 ล้าน฿78,502
คอนโด The Moment Ratchada 194฿2.78 ล้าน–฿3.77 ล้าน฿110,592
Haus 23 Ratchada - Ladprao3฿3.24 ล้าน–฿6.36 ล้าน฿104,483
Maestro 19 รัชดา3฿3 ล้าน–฿4.3 ล้าน฿102,852
Quinn Condo3฿3.8 ล้าน–฿5.35 ล้าน฿108,889
U Delight @ Huai Khwang Station3฿2.2 ล้าน–฿2.95 ล้าน฿68,750
XT Huaikhwang3฿4 ล้าน–฿4.5 ล้าน฿128,571
Aspire Asoke-Ratchada1฿2.99 ล้าน฿98,875
Centric Ratchada - Huai Khwang (เซ็นทริค รัชดา-ห้วยขวาง)2฿3.35 ล้าน–฿4.2 ล้าน฿117,969
Chapter One Eco Ratchada - Huaikwang2฿2.19 ล้าน–฿2.8 ล้าน฿95,009
Emerald Residence Ratchada2฿2.3 ล้าน–฿2.8 ล้าน฿68,840
Life @ Ratchada - Huay Kwang2฿2.65 ล้าน–฿4.3 ล้าน฿96,606
Life@ratchada-huaykwang2฿3.1 ล้าน–฿3.6 ล้าน฿81,707
Maestro 032฿3.3 ล้าน–฿8 ล้าน฿126,827
Maestro 03 Ratchada - Rama 92฿3.09 ล้าน–฿7.89 ล้าน฿120,694
MetroLuxe Paholyothin - Sutthisan2฿2.2 ล้าน–฿2.35 ล้าน฿84,411
NUE NOBLE Ratchada - Ladprao2฿3.28 ล้าน–฿3.59 ล้าน฿132,115
Supalai Veranda Rama 92฿2.45 ล้าน–฿2.8 ล้าน฿74,773
คอนโด The Teak Ratchada 192฿3.39 ล้าน–฿3.85 ล้าน฿109,677
Amanta-ratchada1฿6.8 ล้าน฿80,952
Atmoz Ratchada - Huaikwang1฿3.2 ล้าน฿95,494
Baan Suanthon Ratchada บ้านสวนธน รัชดา1฿2.06 ล้าน฿42,917
Happy condo ratchada 181฿2.8 ล้าน฿43,077
Ivy Ratchada1฿2.15 ล้าน฿69,828
L Style Condo1฿3.5 ล้าน฿57,784
Le Rich Ratchada-Sutthisan1฿2.8 ล้าน฿59,957
Life @ Ratchada - Huaikwang1฿3.2 ล้าน฿78,049
Life Asoke1฿4.65 ล้าน฿156,040
Life@Ratchada-Ladprao 361฿2.89 ล้าน฿70,316
Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai1฿2.99 ล้าน฿106,786
Metro Sky Ratchada1฿2.74 ล้าน฿61,823
Metroluxe ratchada1฿2.89 ล้าน฿101,904
Noble Revolve Ratchada 11฿3.19 ล้าน฿145,000
Noble Revolve Ratchada11฿6.9 ล้าน฿128,234
Ratchada soi 191฿31 ล้าน—
The Cube Premium Ratchada 321฿2.8 ล้าน฿80,692
The Kris 7 Ratchada 171฿2.5 ล้าน฿69,387
The Kris Express 2 ratchada191฿6.2 ล้าน฿72,976
โชคชัยร่วมมิตร1฿2.9 ล้าน฿37,179
ที่ดินรัชดา 171฿27.5 ล้าน—
บ้านกลางเมือง รัชดา-เหม่งจ๋าย1฿6.9 ล้าน฿23,000
เมโทรลักซ์ พหลโยธิน-สุทธิสาร (Metro Luxe Paholyothin - Sutthisan)1฿1.9 ล้าน฿76,091
ศรีวราแมนชั่น21฿4.25 ล้าน฿53,063

คำถามจากเจ้าของห้องย่านรัชดา

อยากขายคอนโดรัชดา ให้ใครช่วยขายดี

ควรเลือกทีมที่รู้ราคาจริงในทำเลนั้นและมีลูกค้าในมือ Ratchada Property ดูแลคอนโดมือสองย่านรัชดา ห้วยขวาง พระราม 9 ลาดพร้าว พหลโยธิน อารีย์ และจตุจักร มีห้องในระบบหลายร้อยห้อง จึงเทียบราคาให้เจ้าของได้จากข้อมูลจริง ประเมินราคาฟรีก่อนตัดสินใจ

ราคาคอนโดรัชดาตอนนี้ตั้งขายกันเท่าไร

ณ วันที่ 3 ตุลาคม 2569 ห้องขายย่านรัชดาในระบบของ Ratchada Property มี 177 ห้อง ราคาตั้งขาย ฿1.65 ล้าน ถึง ฿31 ล้าน ค่ากลางประมาณ ฿88,889 ต่อตารางเมตร ราคาต่างกันมากตามโครงการ ดูรายโครงการได้ในหน้านี้

ฝากขายคอนโดกับ Ratchada ใช้เวลานานไหมกว่าจะขายได้

จากดีลที่ทีมปิดในปี 2569 (ข้อมูลถึง ก.ย. 2569) ค่ากลางอยู่ที่ประมาณ 69 วันนับจากวันที่ห้องเข้าระบบจนปิดการขาย บางห้องขายได้ภายใน 2 สัปดาห์ บางห้องใช้เวลานานกว่านั้น ขึ้นกับราคา ทำเล และสภาพห้อง

ขายคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่ได้ไหม

ได้ ห้องขายพร้อมผู้เช่าเป็นที่ต้องการของนักลงทุนที่อยากได้รายได้ค่าเช่าทันที ทีมมีห้องประเภทนี้ในระบบอยู่จำนวนมาก สัญญาเช่าเดิมจะโอนต่อไปยังผู้ซื้อตามที่ตกลงกัน

ห้องยังติดจำนองธนาคาร ขายได้ไหม

ขายได้ ผู้ขายแจ้งธนาคารขอยอดปิดบัญชี แล้วไถ่ถอนจำนองในวันโอนที่กรมที่ดิน โดยใช้เงินจากผู้ซื้อหรือธนาคารของผู้ซื้อปิดยอดเดิม

เจ้าของต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และหนังสือรับรองปลอดหนี้จากนิติบุคคล ถ้าเปลี่ยนชื่อหรือสมรสแล้วให้เตรียมใบเปลี่ยนชื่อหรือทะเบียนสมรสด้วย

ขายคอนโดต้องเสียภาษีอะไรบ้าง

ผู้ขายมักรับภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (ถ้าถือครองไม่ถึง 5 ปีและไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปี) หรืออากรแสตมป์ 0.5% แทน ส่วนค่าธรรมเนียมการโอน 2% ตกลงกันได้ว่าใครจ่าย รายละเอียดอยู่ที่หน้าคำถามที่พบบ่อย

ค่าบริการฝากขายเท่าไร

ประเมินราคาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด ทัก LINE @ratchadaproperty หรือโทร 081-148-6655 เพื่อสอบถามเงื่อนไขค่าบริการกับทีมได้โดยตรง

ฝากขายคอนโดทำเลอื่น

ราคาเป็นราคาตั้งขายจากระบบของทีม อัปเดตทุกวัน ราคาปิดจริงอาจต่างจากราคาตั้งขาย · ระยะเวลาขายคิดจาก 19 ดีลที่ปิดในปี 2569 ทุกทำเลรวมกัน