Ratchada Propertyคุยกับทีม

⌂  /  ฝากขายคอนโด  /  พหลโยธิน / อารีย์

พหลโยธิน / อารีย์

ฝากขายคอนโดพหลโยธิน / อารีย์ ประเมินราคาฟรีจากราคาจริงในทำเล

ณ วันที่ 3 ตุลาคม 2569 Ratchada Property มีห้องขายย่านพหลโยธิน / อารีย์ในระบบ 105 ห้อง ใน 52 โครงการ ราคาตั้งขายค่ากลางประมาณ ฿96,110 ต่อตารางเมตร เจ้าของที่อยากขายคอนโดพหลโยธิน / อารีย์ส่งข้อมูลห้องให้ทีมประเมินราคาฟรี ทีมเทียบกับห้องในโครงการเดียวกันให้ ดีลที่ทีมปิดในปี 2569 ใช้เวลาค่ากลางประมาณ 69 วัน

ขั้นตอนฝากขาย

  1. 1ส่งข้อมูลห้อง

    กรอกชื่อโครงการ ขนาด ชั้น และรูปห้องผ่านหน้าฝากขาย หรือส่งทาง LINE @ratchadaproperty

  2. 2ประเมินราคาตลาด

    ทีมเทียบกับราคาตั้งขายของห้องในโครงการเดียวกันและโครงการใกล้เคียงจากข้อมูลจริงในระบบ แล้วแนะนำช่วงราคาที่ขายได้

  3. 3ลงประกาศ

    ห้องขึ้นบนเว็บไซต์ Ratchada Property, Livinginsider และกลุ่ม Facebook ของทีม พร้อมหน้าห้องและลิงก์ที่ส่งต่อให้ลูกค้าได้ทันที

  4. 4พาลูกค้าดูห้อง

    ทีมคัดลูกค้าที่สนใจจริง นัดและพาดูห้องแทนเจ้าของ

  5. 5ดูแลจนวันโอน

    ช่วยเรื่องสัญญาจะซื้อจะขาย เอกสาร หนังสือปลอดหนี้ และนัดโอนที่กรมที่ดิน

ราคาตั้งขายรายโครงการ ย่านพหลโยธิน / อารีย์ 52 โครงการ

โครงการห้องขายช่วงราคาราคา/ตร.ม.
The Line Phahol - Pradipat12฿3.29 ล้าน–฿11 ล้าน฿148,445
U Delight @ Jatujak Station8฿2.3 ล้าน–฿5.3 ล้าน฿77,429
Elio Del Moss Phaholyothin 347฿1.85 ล้าน–฿4.6 ล้าน฿81,662
Intro Paholyothin - Pradipat6฿2.49 ล้าน–฿3.49 ล้าน฿70,903
The Line Phahonyothin Park5฿3.59 ล้าน–฿5.39 ล้าน฿113,538
Life @ Phahon - Ari5฿2.85 ล้าน–฿3.9 ล้าน฿91,935
The Key Phahonyothin5฿2.04 ล้าน–฿2.65 ล้าน฿66,525
M Jatujak4฿3.59 ล้าน–฿7.99 ล้าน฿139,485
Rhythm Phahon-Ari3฿4.9 ล้าน–฿8.2 ล้าน฿108,889
Centric Scene Paholyothin 92฿4.99 ล้าน–฿6.75 ล้าน฿90,181
Lumpini Ville Phahol - Sutthisarn2฿4.99 ล้าน–฿9.89 ล้าน฿71,993
Noble Around Ari2฿4.66 ล้าน–฿7.3 ล้าน฿192,078
SAVVI Phahol 22฿8.7 ล้าน–฿9.7 ล้าน฿152,655
The Muve Pradipat2฿3.35 ล้าน–฿3.5 ล้าน฿137,000
บ้าน อารีสัมพันธ์ ซอย 42฿21.99 ล้าน–฿26.5 ล้าน฿56,931
ริทึ่ม พหลฯ-อารีย์2฿3.75 ล้าน฿105,337
Brixton Pet&Play พหลโยธิน 501฿1.85 ล้าน฿80,435
Centric Ari Station1฿6.99 ล้าน฿140,587
Centric Scene พหลโยธิน1฿3.6 ล้าน฿74,658
Elio Del Moss พหลโยธิน 341฿2.35 ล้าน฿76,249
IDEO Phahol - Chatuchak1฿5.25 ล้าน฿152,086
IDEO Phaholyothin-Chatuchak1฿3.45 ล้าน฿123,214
Lumpini Place Phahol - Sapankhwai1฿2.4 ล้าน฿80,000
Lumpini Place Phahol-Sapankhawi1฿5.95 ล้าน฿91,538
Noble Reform Phaholyothin 7 (Ari)1฿6.99 ล้าน฿144,124
Notting Hill Jatujak Interchange1฿3.4 ล้าน฿103,030
Onyx Phahonyothin1฿4.39 ล้าน฿141,613
Park Pavilion1฿8.49 ล้าน฿62,426
Prom Paholyotin 21฿5.5 ล้าน฿110,000
Royal Park1฿5.39 ล้าน฿84,989
Sense พหลโยธิน1฿6.4 ล้าน฿106,667
Siamese Ratchakru1฿3.95 ล้าน฿126,238
The Line Jatujak1฿10.99 ล้าน฿193,656
The Line Jatujak-Mochit1฿6.59 ล้าน฿160,732
The Line Vibe1฿3.99 ล้าน฿121,277
The Monument สนามเป้า1฿22.9 ล้าน฿263,218
The Reserve Phahol-Pradipat1฿4.99 ล้าน฿131,316
คอนโดบ้านอารีย์สัมพันธ์1฿5.65 ล้าน฿92,623
คอนโดผาสุขเพลส1฿3.49 ล้าน฿96,435
ซอยสายลม (ซอยพหลโยธิน 8)1฿87 ล้าน—
ทาวโฮม อินทามระ ซอย31฿7.5 ล้าน฿62,500
ที่ดิน ซอยสายลม1฿40.5 ล้าน—
ที่ดิน อินทามระ ซอย 281฿29 ล้าน—
ที่ดิน อินทามระ ซอย 31฿8.99 ล้าน—
ที่ดิน อินทามระซอย 131฿8.99 ล้าน—
ที่ดินวิภาวดี ซอย 4 ขนาด 100 ตรว1฿19.9 ล้าน—
ที่ดินอารีย์ สัมพันธ์ซอย 101฿23 ล้าน—
ที่ดินอารีย์สัมพันธ์ ซอย 101฿15.5 ล้าน—
บ้านเดี่ยวประดิพัทธ์ 151฿26.5 ล้าน฿88,333
ราชวิถีซอย 21฿23.5 ล้าน฿58,750
หมู่บ้าน พิบูลวัฒนา พระราม 61฿49 ล้าน฿98,000
อินทามระ 191฿9.99 ล้าน—

คำถามจากเจ้าของห้องย่านพหลโยธิน / อารีย์

อยากขายคอนโดพหลโยธิน / อารีย์ ให้ใครช่วยขายดี

ควรเลือกทีมที่รู้ราคาจริงในทำเลนั้นและมีลูกค้าในมือ Ratchada Property ดูแลคอนโดมือสองย่านรัชดา ห้วยขวาง พระราม 9 ลาดพร้าว พหลโยธิน อารีย์ และจตุจักร มีห้องในระบบหลายร้อยห้อง จึงเทียบราคาให้เจ้าของได้จากข้อมูลจริง ประเมินราคาฟรีก่อนตัดสินใจ

ราคาคอนโดพหลโยธิน / อารีย์ตอนนี้ตั้งขายกันเท่าไร

ณ วันที่ 3 ตุลาคม 2569 ห้องขายย่านพหลโยธิน / อารีย์ในระบบของ Ratchada Property มี 105 ห้อง ราคาตั้งขาย ฿1.85 ล้าน ถึง ฿87 ล้าน ค่ากลางประมาณ ฿96,110 ต่อตารางเมตร ราคาต่างกันมากตามโครงการ ดูรายโครงการได้ในหน้านี้

ฝากขายคอนโดกับ Ratchada ใช้เวลานานไหมกว่าจะขายได้

จากดีลที่ทีมปิดในปี 2569 (ข้อมูลถึง ก.ย. 2569) ค่ากลางอยู่ที่ประมาณ 69 วันนับจากวันที่ห้องเข้าระบบจนปิดการขาย บางห้องขายได้ภายใน 2 สัปดาห์ บางห้องใช้เวลานานกว่านั้น ขึ้นกับราคา ทำเล และสภาพห้อง

ขายคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่ได้ไหม

ได้ ห้องขายพร้อมผู้เช่าเป็นที่ต้องการของนักลงทุนที่อยากได้รายได้ค่าเช่าทันที ทีมมีห้องประเภทนี้ในระบบอยู่จำนวนมาก สัญญาเช่าเดิมจะโอนต่อไปยังผู้ซื้อตามที่ตกลงกัน

ห้องยังติดจำนองธนาคาร ขายได้ไหม

ขายได้ ผู้ขายแจ้งธนาคารขอยอดปิดบัญชี แล้วไถ่ถอนจำนองในวันโอนที่กรมที่ดิน โดยใช้เงินจากผู้ซื้อหรือธนาคารของผู้ซื้อปิดยอดเดิม

เจ้าของต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และหนังสือรับรองปลอดหนี้จากนิติบุคคล ถ้าเปลี่ยนชื่อหรือสมรสแล้วให้เตรียมใบเปลี่ยนชื่อหรือทะเบียนสมรสด้วย

ขายคอนโดต้องเสียภาษีอะไรบ้าง

ผู้ขายมักรับภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (ถ้าถือครองไม่ถึง 5 ปีและไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปี) หรืออากรแสตมป์ 0.5% แทน ส่วนค่าธรรมเนียมการโอน 2% ตกลงกันได้ว่าใครจ่าย รายละเอียดอยู่ที่หน้าคำถามที่พบบ่อย

ค่าบริการฝากขายเท่าไร

ประเมินราคาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด ทัก LINE @ratchadaproperty หรือโทร 081-148-6655 เพื่อสอบถามเงื่อนไขค่าบริการกับทีมได้โดยตรง

ฝากขายคอนโดทำเลอื่น

ราคาเป็นราคาตั้งขายจากระบบของทีม อัปเดตทุกวัน ราคาปิดจริงอาจต่างจากราคาตั้งขาย · ระยะเวลาขายคิดจาก 19 ดีลที่ปิดในปี 2569 ทุกทำเลรวมกัน