Ratchada Propertyคุยกับทีม

⌂  /  ฝากขายคอนโด  /  ลาดพร้าว

ลาดพร้าว

ฝากขายคอนโดลาดพร้าว ประเมินราคาฟรีจากราคาจริงในทำเล

ณ วันที่ 3 ตุลาคม 2569 Ratchada Property มีห้องขายย่านลาดพร้าวในระบบ 114 ห้อง ใน 41 โครงการ ราคาตั้งขายค่ากลางประมาณ ฿114,189 ต่อตารางเมตร เจ้าของที่อยากขายคอนโดลาดพร้าวส่งข้อมูลห้องให้ทีมประเมินราคาฟรี ทีมเทียบกับห้องในโครงการเดียวกันให้ ดีลที่ทีมปิดในปี 2569 ใช้เวลาค่ากลางประมาณ 69 วัน

ขั้นตอนฝากขาย

  1. 1ส่งข้อมูลห้อง

    กรอกชื่อโครงการ ขนาด ชั้น และรูปห้องผ่านหน้าฝากขาย หรือส่งทาง LINE @ratchadaproperty

  2. 2ประเมินราคาตลาด

    ทีมเทียบกับราคาตั้งขายของห้องในโครงการเดียวกันและโครงการใกล้เคียงจากข้อมูลจริงในระบบ แล้วแนะนำช่วงราคาที่ขายได้

  3. 3ลงประกาศ

    ห้องขึ้นบนเว็บไซต์ Ratchada Property, Livinginsider และกลุ่ม Facebook ของทีม พร้อมหน้าห้องและลิงก์ที่ส่งต่อให้ลูกค้าได้ทันที

  4. 4พาลูกค้าดูห้อง

    ทีมคัดลูกค้าที่สนใจจริง นัดและพาดูห้องแทนเจ้าของ

  5. 5ดูแลจนวันโอน

    ช่วยเรื่องสัญญาจะซื้อจะขาย เอกสาร หนังสือปลอดหนี้ และนัดโอนที่กรมที่ดิน

ราคาตั้งขายรายโครงการ ย่านลาดพร้าว 41 โครงการ

โครงการห้องขายช่วงราคาราคา/ตร.ม.
Life Ladprao22฿3.71 ล้าน–฿11.5 ล้าน฿152,542
Chapter one Mid Town Ladprao 2410฿2.5 ล้าน–฿4.5 ล้าน฿123,258
Atmoz Ladprao 158฿2.1 ล้าน–฿3.09 ล้าน฿93,914
The Issara Ladprao5฿5.1 ล้าน–฿17 ล้าน฿99,808
Life Ladprao Valley7฿3.99 ล้าน–฿9.43 ล้าน฿144,483
Maru Ladprao 156฿4.5 ล้าน–฿8.39 ล้าน฿146,347
Lumpini Ville Latphrao - Chokchai 44฿1.75 ล้าน–฿2.25 ล้าน฿65,113
The Line Vibe4฿4.2 ล้าน–฿4.95 ล้าน฿130,017
Chapter One The Campus Ladprao 13฿3.2 ล้าน–฿3.3 ล้าน฿113,655
Formosa Ladprao 73฿3 ล้าน–฿5.95 ล้าน฿82,500
Ideo Ladprao 53฿2.69 ล้าน–฿3.95 ล้าน฿93,636
M Ladprao3฿5.77 ล้าน–฿11.5 ล้าน฿181,543
Metris Ladprao3฿3.4 ล้าน–฿7.5 ล้าน฿127,660
The Zest Condo3฿3 ล้าน–฿3.29 ล้าน฿61,224
Ideo Ladprao 172฿3.25 ล้าน–฿3.4 ล้าน฿97,794
Life @ Ladprao 181฿4.2 ล้าน฿93,333
The Line Phahonyothin Park2฿2.69 ล้าน–฿4.5 ล้าน฿108,678
The Room Rathcada - Ladprao2฿5 ล้าน–฿6.18 ล้าน฿91,741
Condo One Ladprao 181฿5.85 ล้าน฿86,029
Exclusive Place1฿3.39 ล้าน฿48,479
Feel Ladphrao 1011฿18.85 ล้าน฿75,400
Greenery Place1฿5.8 ล้าน฿19,333
Happy Condo Ladprao 1011฿1.89 ล้าน฿52,500
Lumpini Place Ratchayothin1฿2.69 ล้าน฿95,969
Lumpini Ville Latphrao - Chokchai 4 ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว - โชคชัย41฿1.75 ล้าน฿61,210
Metro Luxe Kaset1฿2.5 ล้าน฿89,286
Private Courtyard Residence Ladprao 411฿5.49 ล้าน฿38,125
The Seed Terre รัชโยธิน1฿5.3 ล้าน฿106,000
Vibhavadi Suite วิภาวดี สวีท1฿3.69 ล้าน฿51,972
Yensabaidee Condo Ladprao 101 เย็นสบายดี คอนโด ลาดพร้าว 1011฿1.7 ล้าน฿65,365
Yensabaidee Ladprao 151฿2.47 ล้าน฿90,549
คอนโด The Legacy Vibhavadi1฿4.72 ล้าน฿72,615
คอนโด U Vipawadee - Ladprao ยู วิภา - ลาดพร้าว1฿2.76 ล้าน฿92,013
ที่ดิน ซอยสังคมสงเคราะห์ 16 (ลาดพร้าว 71)1฿42.84 ล้าน—
ที่ดิน วิภาวดี 16/81฿14.99 ล้าน—
ที่ดินวิภาวดี 181฿18.5 ล้าน—
บ้าน ซอยลาดพร้าว 42 แยก 101฿14 ล้าน฿53,846
บ้านพร้อมที่ดิน ซอย ลาดพร้าว 641฿25 ล้าน฿29,621
พหลโยธินซอย 24 แยก 61฿18.19 ล้าน—
เย็นสบายดี คอนโด ลาดพร้าว 151฿1.9 ล้าน฿70,370
แอทโมซ ลาดพร้าว 71 - Atmoz Ladprao 711฿2.35 ล้าน฿68,774

คำถามจากเจ้าของห้องย่านลาดพร้าว

อยากขายคอนโดลาดพร้าว ให้ใครช่วยขายดี

ควรเลือกทีมที่รู้ราคาจริงในทำเลนั้นและมีลูกค้าในมือ Ratchada Property ดูแลคอนโดมือสองย่านรัชดา ห้วยขวาง พระราม 9 ลาดพร้าว พหลโยธิน อารีย์ และจตุจักร มีห้องในระบบหลายร้อยห้อง จึงเทียบราคาให้เจ้าของได้จากข้อมูลจริง ประเมินราคาฟรีก่อนตัดสินใจ

ราคาคอนโดลาดพร้าวตอนนี้ตั้งขายกันเท่าไร

ณ วันที่ 3 ตุลาคม 2569 ห้องขายย่านลาดพร้าวในระบบของ Ratchada Property มี 114 ห้อง ราคาตั้งขาย ฿1.7 ล้าน ถึง ฿42.84 ล้าน ค่ากลางประมาณ ฿114,189 ต่อตารางเมตร ราคาต่างกันมากตามโครงการ ดูรายโครงการได้ในหน้านี้

ฝากขายคอนโดกับ Ratchada ใช้เวลานานไหมกว่าจะขายได้

จากดีลที่ทีมปิดในปี 2569 (ข้อมูลถึง ก.ย. 2569) ค่ากลางอยู่ที่ประมาณ 69 วันนับจากวันที่ห้องเข้าระบบจนปิดการขาย บางห้องขายได้ภายใน 2 สัปดาห์ บางห้องใช้เวลานานกว่านั้น ขึ้นกับราคา ทำเล และสภาพห้อง

ขายคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่ได้ไหม

ได้ ห้องขายพร้อมผู้เช่าเป็นที่ต้องการของนักลงทุนที่อยากได้รายได้ค่าเช่าทันที ทีมมีห้องประเภทนี้ในระบบอยู่จำนวนมาก สัญญาเช่าเดิมจะโอนต่อไปยังผู้ซื้อตามที่ตกลงกัน

ห้องยังติดจำนองธนาคาร ขายได้ไหม

ขายได้ ผู้ขายแจ้งธนาคารขอยอดปิดบัญชี แล้วไถ่ถอนจำนองในวันโอนที่กรมที่ดิน โดยใช้เงินจากผู้ซื้อหรือธนาคารของผู้ซื้อปิดยอดเดิม

เจ้าของต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และหนังสือรับรองปลอดหนี้จากนิติบุคคล ถ้าเปลี่ยนชื่อหรือสมรสแล้วให้เตรียมใบเปลี่ยนชื่อหรือทะเบียนสมรสด้วย

ขายคอนโดต้องเสียภาษีอะไรบ้าง

ผู้ขายมักรับภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (ถ้าถือครองไม่ถึง 5 ปีและไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปี) หรืออากรแสตมป์ 0.5% แทน ส่วนค่าธรรมเนียมการโอน 2% ตกลงกันได้ว่าใครจ่าย รายละเอียดอยู่ที่หน้าคำถามที่พบบ่อย

ค่าบริการฝากขายเท่าไร

ประเมินราคาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด ทัก LINE @ratchadaproperty หรือโทร 081-148-6655 เพื่อสอบถามเงื่อนไขค่าบริการกับทีมได้โดยตรง

ฝากขายคอนโดทำเลอื่น

ราคาเป็นราคาตั้งขายจากระบบของทีม อัปเดตทุกวัน ราคาปิดจริงอาจต่างจากราคาตั้งขาย · ระยะเวลาขายคิดจาก 19 ดีลที่ปิดในปี 2569 ทุกทำเลรวมกัน