ฝากขายคอนโดอโศก / สุขุมวิท ประเมินราคาฟรีจากราคาจริงในทำเล
ณ วันที่ 3 ตุลาคม 2569 Ratchada Property มีห้องขายย่านอโศก / สุขุมวิทในระบบ 43 ห้อง ใน 34 โครงการ ราคาตั้งขายค่ากลางประมาณ ฿125,714 ต่อตารางเมตร เจ้าของที่อยากขายคอนโดอโศก / สุขุมวิทส่งข้อมูลห้องให้ทีมประเมินราคาฟรี ทีมเทียบกับห้องในโครงการเดียวกันให้ ดีลที่ทีมปิดในปี 2569 ใช้เวลาค่ากลางประมาณ 69 วัน
ขั้นตอนฝากขาย
- 1ส่งข้อมูลห้อง
กรอกชื่อโครงการ ขนาด ชั้น และรูปห้องผ่านหน้าฝากขาย หรือส่งทาง LINE @ratchadaproperty
- 2ประเมินราคาตลาด
ทีมเทียบกับราคาตั้งขายของห้องในโครงการเดียวกันและโครงการใกล้เคียงจากข้อมูลจริงในระบบ แล้วแนะนำช่วงราคาที่ขายได้
- 3ลงประกาศ
ห้องขึ้นบนเว็บไซต์ Ratchada Property, Livinginsider และกลุ่ม Facebook ของทีม พร้อมหน้าห้องและลิงก์ที่ส่งต่อให้ลูกค้าได้ทันที
- 4พาลูกค้าดูห้อง
ทีมคัดลูกค้าที่สนใจจริง นัดและพาดูห้องแทนเจ้าของ
- 5ดูแลจนวันโอน
ช่วยเรื่องสัญญาจะซื้อจะขาย เอกสาร หนังสือปลอดหนี้ และนัดโอนที่กรมที่ดิน
ราคาตั้งขายรายโครงการ ย่านอโศก / สุขุมวิท 34 โครงการ
| โครงการ | ห้องขาย | ช่วงราคา | ราคา/ตร.ม. |
|---|---|---|---|
| Grand Park View Asoke | 5 | ฿3.6 ล้าน–฿15 ล้าน | ฿103,448 |
| Maru Ekkamai 2 | 3 | ฿5.19 ล้าน–฿9.5 ล้าน | ฿177,143 |
| Estella Ekkamai | 2 | ฿3.9 ล้าน–฿5.9 ล้าน | ฿95,349 |
| The Crest Sukhumvit 34 | 2 | ฿9.2 ล้าน–฿16.9 ล้าน | ฿184,935 |
| The Lofts Asoke | 1 | ฿7.69 ล้าน | ฿156,396 |
| The Lumpini 24 | 2 | ฿8.89 ล้าน–฿10.5 ล้าน | ฿177,557 |
| Asoke Towers | 1 | ฿6.39 ล้าน | ฿81,872 |
| Beverly 33 | 1 | ฿6.44 ล้าน | ฿128,800 |
| FYNN Asoke | 1 | ฿7.5 ล้าน | ฿200,107 |
| Hampton Thonglor 10 | 1 | ฿13.9 ล้าน | ฿154,187 |
| Hyde Sukhumvit 11 | 1 | ฿16.9 ล้าน | ฿197,962 |
| Ideo Mobi Asoke | 1 | ฿5.35 ล้าน | ฿163,759 |
| Ivy Thonglor | 1 | ฿4.85 ล้าน | ฿136,045 |
| Life sukhumvit 48 | 1 | ฿3.6 ล้าน | ฿93,750 |
| Maestro 39 | 1 | ฿4.4 ล้าน | ฿125,714 |
| Metris Pattanakarn-Ekkamai เมทริส พัฒนาการ-เอกมัย | 1 | ฿6.2 ล้าน | ฿115,888 |
| Noble Ambience | 1 | ฿6.7 ล้าน | ฿175,393 |
| Noble Be Sukhumvit 33 | 1 | ฿35 ล้าน | ฿257,637 |
| Noble Reveal Ekkamai | 1 | ฿7.19 ล้าน | ฿95,867 |
| Noble solo sukhumvit 55 | 1 | ฿8.25 ล้าน | ฿117,038 |
| Prominent Place สุขุมวิท 101 | 1 | ฿12.9 ล้าน | ฿46,071 |
| Q Asoke | 1 | ฿74 ล้าน | ฿269,346 |
| Rhythm Sukhumvit 50 | 1 | ฿3.99 ล้าน | ฿114,000 |
| Sukhumvit Living Town | 1 | ฿4.65 ล้าน | ฿89,423 |
| Sukhumvit Suite | 1 | ฿4.99 ล้าน | ฿124,750 |
| The Alcove Thonglor 10 | 1 | ฿6.5 ล้าน | ฿81,464 |
| The base Sukhumvit 77 | 1 | ฿2.8 ล้าน | ฿87,500 |
| The Fine Bangkok | 1 | ฿6.48 ล้าน | ฿180,000 |
| The Parkland Grand Asoke | 1 | ฿4.49 ล้าน | ฿125,911 |
| The Parkland Grand Asoke - Phetchaburi | 1 | ฿7 ล้าน | ฿113,452 |
| The Room Sukhumvit 21 | 1 | ฿6.8 ล้าน | ฿128,302 |
| Thru Thonglor | 1 | ฿6.29 ล้าน | ฿93,713 |
| Tree Condo Sukhumvit42 | 1 | ฿5 ล้าน | ฿83,333 |
| ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ | 1 | ฿4.85 ล้าน | ฿60,625 |
คำถามจากเจ้าของห้องย่านอโศก / สุขุมวิท
อยากขายคอนโดอโศก / สุขุมวิท ให้ใครช่วยขายดี
ควรเลือกทีมที่รู้ราคาจริงในทำเลนั้นและมีลูกค้าในมือ Ratchada Property ดูแลคอนโดมือสองย่านรัชดา ห้วยขวาง พระราม 9 ลาดพร้าว พหลโยธิน อารีย์ และจตุจักร มีห้องในระบบหลายร้อยห้อง จึงเทียบราคาให้เจ้าของได้จากข้อมูลจริง ประเมินราคาฟรีก่อนตัดสินใจ
ราคาคอนโดอโศก / สุขุมวิทตอนนี้ตั้งขายกันเท่าไร
ณ วันที่ 3 ตุลาคม 2569 ห้องขายย่านอโศก / สุขุมวิทในระบบของ Ratchada Property มี 43 ห้อง ราคาตั้งขาย ฿2.8 ล้าน ถึง ฿74 ล้าน ค่ากลางประมาณ ฿125,714 ต่อตารางเมตร ราคาต่างกันมากตามโครงการ ดูรายโครงการได้ในหน้านี้
ฝากขายคอนโดกับ Ratchada ใช้เวลานานไหมกว่าจะขายได้
จากดีลที่ทีมปิดในปี 2569 (ข้อมูลถึง ก.ย. 2569) ค่ากลางอยู่ที่ประมาณ 69 วันนับจากวันที่ห้องเข้าระบบจนปิดการขาย บางห้องขายได้ภายใน 2 สัปดาห์ บางห้องใช้เวลานานกว่านั้น ขึ้นกับราคา ทำเล และสภาพห้อง
ขายคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่ได้ไหม
ได้ ห้องขายพร้อมผู้เช่าเป็นที่ต้องการของนักลงทุนที่อยากได้รายได้ค่าเช่าทันที ทีมมีห้องประเภทนี้ในระบบอยู่จำนวนมาก สัญญาเช่าเดิมจะโอนต่อไปยังผู้ซื้อตามที่ตกลงกัน
ห้องยังติดจำนองธนาคาร ขายได้ไหม
ขายได้ ผู้ขายแจ้งธนาคารขอยอดปิดบัญชี แล้วไถ่ถอนจำนองในวันโอนที่กรมที่ดิน โดยใช้เงินจากผู้ซื้อหรือธนาคารของผู้ซื้อปิดยอดเดิม
เจ้าของต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และหนังสือรับรองปลอดหนี้จากนิติบุคคล ถ้าเปลี่ยนชื่อหรือสมรสแล้วให้เตรียมใบเปลี่ยนชื่อหรือทะเบียนสมรสด้วย
ขายคอนโดต้องเสียภาษีอะไรบ้าง
ผู้ขายมักรับภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (ถ้าถือครองไม่ถึง 5 ปีและไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปี) หรืออากรแสตมป์ 0.5% แทน ส่วนค่าธรรมเนียมการโอน 2% ตกลงกันได้ว่าใครจ่าย รายละเอียดอยู่ที่หน้าคำถามที่พบบ่อย
ค่าบริการฝากขายเท่าไร
ประเมินราคาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด ทัก LINE @ratchadaproperty หรือโทร 081-148-6655 เพื่อสอบถามเงื่อนไขค่าบริการกับทีมได้โดยตรง
ฝากขายคอนโดทำเลอื่น
ราคาเป็นราคาตั้งขายจากระบบของทีม อัปเดตทุกวัน ราคาปิดจริงอาจต่างจากราคาตั้งขาย · ระยะเวลาขายคิดจาก 19 ดีลที่ปิดในปี 2569 ทุกทำเลรวมกัน