ราคาตลาด ไม่ได้มีแค่ราคาประกาศ
หลายคนเข้าใจว่าการตั้งราคาขายคอนโดสามารถดูจากราคาประกาศบนเว็บไซต์ได้เลย แต่ในความเป็นจริง ราคาที่ประกาศขายกับราคาที่ปิดจริงอาจแตกต่างกันพอสมควร
ข้อมูลรายการขายในระบบ Ratchada ที่ยังประกาศอยู่และมีราคา–ขนาดครบ 597 ห้อง มีค่ามัธยฐานประมาณ 98,387 บาทต่อตร.ม. โดยแต่ละโครงการ ชั้น วิว สภาพห้อง และสถานะผู้เช่าทำให้ราคาต่างกันได้ จึงควรดูห้องเทียบเคียงในโครงการเดียวกันก่อนทุกครั้ง